6 Rue Jean Renoir, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Renoir, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Renoir, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 788 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 602 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Renoir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Renoir dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 6 Rue Jean Renoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Renoir par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Renoir se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 42.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Renoir à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Renoir est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
