38 Rue Jeanne Hachette, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°37 et de 2.47 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue Jeanne Hachette, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 74 parkings - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 791 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 645 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 282 mètres
Ventes au 38 Rue Jeanne Hachette
Les 7 ventes au 38 Rue Jeanne Hachette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 38 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 38 Rue Jeanne Hachette se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jeanne Hachette par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jeanne Hachette se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 52.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
