Rue Kimmerling, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Kimmerling, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 067 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kimmerling dans son marché local
Prix Rue Kimmerling par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kimmerling se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kimmerling à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Kimmerling est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kimmerling
Les ventes enregistrées Rue Kimmerling témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kimmerling
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 984 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 584 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kimmerling
Adresses Rue Kimmerling
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kimmerling, classées par tranches de numéros.
