1 Rue Jules Verne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et du 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Verne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 798 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Verne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 1 Rue Jules Verne se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Verne se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 33.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Verne à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Verne est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
