23 Rue Louise, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 303 € à 5 339 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°21 bis et de 10.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 69 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 801 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 452 mètres
- Ecole primaire Louise à 32 mètres

Ventes au 23 Rue Louise

Les 7 ventes au 23 Rue Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

635 000 €(5 350 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118.7 m²

23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

10 octobre 2024

563 150 €(4 812 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.04 m²

23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

31 octobre 2022

140 000 €(4 701 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.78 m²

23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

4 décembre 2020

565 000 €(4 788 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118 m²

23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

4 septembre 2020

362 700 €(4 226 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•85.83 m²

23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

12 février 2020

365 000 €(3 476 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

5 septembre 2019

530 000 €(5 048 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

23 Rue Louise, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louise dans son marché local

Prix du 23 Rue Louise par rapport à la voie

Sur Rue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 23 Rue Louise se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louise par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louise se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 14.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e(4,126 €)

Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e(4,205 €)

Rue du Capitaine, 69003 Lyon 3e(4,797 €)

Cours Docteur Long, 69003 Lyon 3e(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.