11 Rue Marignan, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 434 € à 6 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marignan, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°13 et de 3.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Marignan, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- bourse du travail à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 336 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 121 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 77 mètres

Ventes au 11 Rue Marignan

Les 0 ventes au 11 Rue Marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marignan dans son marché local

Prix du 11 Rue Marignan par rapport à la voie

Sur Rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 11 Rue Marignan se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marignan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marignan se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 11.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epée, 69003 Lyon 3e(4,503 €)

Rue Pierre Bourdan, 69003 Lyon 3e(4,711 €)

Rue Turenne, 69003 Lyon 3e(4,561 €)

Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marignan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.