22 Rue Martin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martin, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°24 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Martin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 817 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 630 mètres
- - Ecole primaire Louise à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 22 Rue Martin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martin se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 95.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
