130 Rue Masséna, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 130 Rue Masséna, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 782 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 739 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 460 mètres
Ventes au 130 Rue Masséna
Les 4 ventes au 130 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 130 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 130 Rue Masséna se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Masséna par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Masséna se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 25.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
