Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Deruelle dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Deruelle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Deruelle se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 57.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Deruelle est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Deruelle
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Deruelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Deruelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2279 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 573 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Deruelle
Adresses Boulevard Eugène Deruelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Deruelle, classées par tranches de numéros.
