20 Rue Montaigne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 572 mètres
Ventes au 20 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 20 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 20 Rue Montaigne se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montaigne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montaigne se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 107.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
