22 Rue Montaigne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 22 Rue Montaigne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montaigne se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 98.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
