24 Rue Montaigne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 24 Rue Montaigne se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montaigne se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 107.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
