40 Rue Paul Bert, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 252 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 223 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Bert
Les 8 ventes au 40 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Bert se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 34.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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