35 Rue Pierre Bonnaud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Bonnaud, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°36 et de 14.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Pierre Bonnaud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chambovet-Pinel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 677 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 84 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Bonnaud
Les 4 ventes au 35 Rue Pierre Bonnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Bonnaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Bonnaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 35 Rue Pierre Bonnaud se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Bonnaud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Bonnaud se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 22.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
