106 Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°121 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5339 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 350 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Pierre Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 106 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 106 Rue Pierre Corneille se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Pierre Corneille par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Pierre Corneille se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 84.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Pierre Corneille à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Pierre Corneille est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
