121 Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°119 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bonnel-Servient à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 337 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 163 mètres
Ventes au 121 Rue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 121 Rue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Pierre Corneille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 121 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 121 Rue Pierre Corneille se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Pierre Corneille par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Pierre Corneille se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 80.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Pierre Corneille à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Pierre Corneille est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
