3 Rue Piperoux, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Piperoux, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°1 bis et du 6.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Piperoux, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 784 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 802 mètres
- - Ecole primaire Louise à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Piperoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Piperoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Piperoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Piperoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Piperoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Piperoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Piperoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Piperoux par rapport à la voie
Sur Rue Piperoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 3 Rue Piperoux se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Piperoux par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Piperoux se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 128.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
