35 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et du 3.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 750 mètres
- - Collège Molière à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Professeur Florence
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Professeur Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Professeur Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Professeur Florence, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Professeur Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Professeur Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 35 Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 35 Rue Professeur Florence se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Professeur Florence se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 90.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
