37 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 37 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
1 niveau - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 749 mètres
- - Collège Molière à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Professeur Florence
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Professeur Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Professeur Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Professeur Florence, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Professeur Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Professeur Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 37 Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 37 Rue Professeur Florence se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Professeur Florence se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 91.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
