38 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°40 et de 5.45 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 751 mètres
- - Collège Molière à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 490 mètres
Ventes au 38 Rue Professeur Florence
Les 4 ventes au 38 Rue Professeur Florence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 38 Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 38 Rue Professeur Florence se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Professeur Florence se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
