54 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°43 et de 4.97 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 54 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 427 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 733 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 610 mètres
Ventes au 54 Rue Professeur Florence
Les 9 ventes au 54 Rue Professeur Florence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 54 Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 54 Rue Professeur Florence se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Professeur Florence se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 40.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
