49 bis Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Professeur Rochaix, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 29.74 % à celui du n°51 et de 18.17 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 3 locaux.
À propos du 49 bis Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 158 parkings - 446 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 575 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 20 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 428 mètres
Ventes au 49 bis Rue Professeur Rochaix
Les 10 ventes au 49 bis Rue Professeur Rochaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Professeur Rochaix dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Professeur Rochaix par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Rochaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 49 bis Rue Professeur Rochaix se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Professeur Rochaix par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Professeur Rochaix se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 75.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
