23 Rue Riboud, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 225 € à 4 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Riboud, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°24 et de 5.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 23 Rue Riboud, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 34 parkings - 503 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 670 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 670 mètres
- Ecole maternelle Laurent Mourguet à 320 mètres
- Ecole élémentaire Pompidou à 346 mètres

Ventes au 23 Rue Riboud

Une vente a été recensée au 23 Rue Riboud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

199 000 €(6 799 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.27 m²

23 Rue Riboud, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Riboud dans son marché local

Prix du 23 Rue Riboud par rapport à la voie

Sur Rue Riboud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 23 Rue Riboud se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Riboud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Riboud se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 8.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellecombe, 69003 Lyon 3e(4,021 €)

Rue Ternois, 69003 Lyon 3e(3,991 €)

Rue d'Aubigny, 69003 Lyon 3e(4,023 €)

Rue de la Villette, 69003 Lyon 3e(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Riboud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Riboud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.