11 Rue Roger Bréchan, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Bréchan, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 et de 2.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 11 Rue Roger Bréchan, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 45 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 589 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 418 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 65 mètres
Ventes au 11 Rue Roger Bréchan
Les 6 ventes au 11 Rue Roger Bréchan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Bréchan dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Bréchan par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bréchan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 11 Rue Roger Bréchan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Bréchan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Roger Bréchan se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 52.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
