23 Rue Roger Bréchan, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Bréchan, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 23 Rue Roger Bréchan, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 544 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 332 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Bréchan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Bréchan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Bréchan dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Bréchan par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bréchan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 23 Rue Roger Bréchan se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Bréchan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Roger Bréchan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 48.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
