4 Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roux-Soignat, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 bis et de 6.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 888 mètres
- - Collège Molière à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 441 mètres
- - Ecole primaire Louise à 413 mètres
Ventes au 4 Rue Roux-Soignat
Les 6 ventes au 4 Rue Roux-Soignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roux-Soignat dans son marché local
Prix du 4 Rue Roux-Soignat par rapport à la voie
Sur Rue Roux-Soignat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 4 Rue Roux-Soignat se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roux-Soignat par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roux-Soignat se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
