9 bis Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Roux-Soignat, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 et de 1.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 881 mètres
- - Collège Molière à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole primaire Louise à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Roux-Soignat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Roux-Soignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Roux-Soignat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Roux-Soignat par rapport à la voie
Sur Rue Roux-Soignat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 9 bis Rue Roux-Soignat se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Roux-Soignat par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Roux-Soignat se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
