3 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Eusèbe, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 Rue Saint Eusèbe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1111 mètres
- - Collège Lacassagne à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 230 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 170 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 125 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Eusèbe
Les 4 ventes au 3 Rue Saint Eusèbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Eusèbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Eusèbe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 3 Rue Saint Eusèbe se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Eusèbe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Eusèbe se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 31.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
