7 Rue Saint Isidore, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Isidore, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1277 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 935 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 358 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Isidore
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Isidore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Isidore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Isidore, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Isidore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Isidore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Isidore dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Isidore par rapport à la voie
Sur Rue Saint Isidore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 7 Rue Saint Isidore se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Isidore par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Isidore se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 57.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Isidore à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Isidore est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
