2 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Philippe, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 24.87 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 572 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 528 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 2 Rue Saint Philippe se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Philippe se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
