2 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prison Montluc à 256 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 572 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 528 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 130 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Philippe
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 2 Rue Saint Philippe se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Philippe se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 24.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Philippe
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