1 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 113 € à 6 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 et de 7.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Montluc à 267 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 585 mètres
- Collège Gilbert Dru à 300 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 529 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 129 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 129 mètres

Ventes au 1 Rue Saint Philippe

Les 0 ventes au 1 Rue Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Philippe dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 1 Rue Saint Philippe se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Philippe se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 15.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.