26 Rue Saint Victorien, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Victorien, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 26 Rue Saint Victorien, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Victorien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Victorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Victorien dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Victorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victorien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 26 Rue Saint Victorien se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Victorien par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Victorien se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 33.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
