Rue Saint Victorien, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Victorien, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Victorien dans son marché local
Prix Rue Saint Victorien par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Victorien se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 33.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Victorien à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Victorien est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Victorien
Les ventes enregistrées Rue Saint Victorien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Victorien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1643 mètres
- - Collège Lacassagne à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Victorien
Adresses Rue Saint Victorien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Victorien, classées par tranches de numéros.
