57 Rue Trarieux, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Trarieux, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 57 Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 21 parkings - 465 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1118 mètres
- - Collège Molière à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 556 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 692 mètres
- - Ecole primaire Louise à 419 mètres
Ventes au 57 Rue Trarieux
Les 5 ventes au 57 Rue Trarieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Trarieux dans son marché local
Prix du 57 Rue Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 57 Rue Trarieux se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Trarieux par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Trarieux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 48.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
