70 Rue Trarieux, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Trarieux, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°72 et de 13.25 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 70 Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 42 logements - 1 local - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 689 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 591 mètres
- - Ecole primaire Louise à 420 mètres
Ventes au 70 Rue Trarieux
Les 2 ventes au 70 Rue Trarieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Trarieux dans son marché local
Prix du 70 Rue Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 70 Rue Trarieux se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Trarieux par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Trarieux se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 10.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
