27 bis Rue Viala, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Viala, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°29 et de 5.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 27 bis Rue Viala, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 682 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 667 mètres
- - Ecole primaire Louise à 519 mètres
Ventes au 27 bis Rue Viala
Les 2 ventes au 27 bis Rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Viala dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 27 bis Rue Viala se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Viala par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Viala se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 25.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
