Avenue Rockefeller, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix Avenue Rockefeller par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rockefeller se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 20.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rockefeller à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Rockefeller est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rockefeller
Les ventes enregistrées Avenue Rockefeller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rockefeller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1221 mètres
- - Collège Molière à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 690 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 963 mètres
- - Ecole primaire Louise à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rockefeller
Adresses Avenue Rockefeller
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rockefeller, classées par tranches de numéros.
