29 bis Rue Viala, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Viala, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 29 bis Rue Viala, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 570 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 686 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 690 mètres
- - Ecole primaire Louise à 551 mètres
Ventes au 29 bis Rue Viala
Les 3 ventes au 29 bis Rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Viala dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 29 bis Rue Viala se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Viala par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Viala se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 26.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
