4 Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°6 et du 8.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 4 Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 837 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 334 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 295 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Villebois-Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Villebois-Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Villebois-Mareuil, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 4 Rue Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 4 Rue Villebois-Mareuil se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villebois-Mareuil par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Villebois-Mareuil se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
