9 bis Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 16.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 bis Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 854 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 356 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 272 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 208 mètres
Ventes au 9 bis Rue Villebois-Mareuil
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Villebois-Mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Villebois-Mareuil, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 9 bis Rue Villebois-Mareuil se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Villebois-Mareuil par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Villebois-Mareuil se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 77.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
