95 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 738 €

de 5 135 € à 6 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°93 et de 0.35 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 95 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 363 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 324 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 240 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Boulevard de la Croix-Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 95 Boulevard de la Croix-Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Boulevard de la Croix-Rousse dans son marché local

Prix du 95 Boulevard de la Croix-Rousse par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 95 Boulevard de la Croix-Rousse se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Boulevard de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard de la Croix-Rousse se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 50.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anselme, 69004 Lyon 4e(5,341 €)

Montée des Esses, 69004 Lyon 4e(4,469 €)

Impasse Léopold Dupeyroux, 69004 Lyon 4e(5,103 €)

Rue Chazière, 69004 Lyon 4e(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 95 Boulevard de la Croix-Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard de la Croix-Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.