Montée des Esses, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée des Esses, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Esses dans son marché local
Prix Montée des Esses par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Esses se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 46.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Esses à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée des Esses est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée des Esses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 739 mètres
- - Ecole primaire Des Entrepôts à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Esses
Adresses Montée des Esses
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Esses, classées par tranches de numéros.
