21 Montée des Esses, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 195 €

de 3 938 € à 16 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Montée des Esses, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Montée des Esses, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gillet Serein.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne propriété Gillet à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 300 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 845 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 600 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 290 mètres

Ventes au 21 Montée des Esses

Les 0 ventes au 21 Montée des Esses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Montée des Esses dans son marché local

Prix du 21 Montée des Esses par rapport à la voie

Sur Montée des Esses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 21 Montée des Esses se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Montée des Esses par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée des Esses se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 98.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Bonin, 69004 Lyon 4e(8,125 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(7,152 €)

Rue Bleton, 69004 Lyon 4e(6,949 €)

Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e(8,385 €)

Biens en vente à proximité du 21 Montée des Esses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Montée des Esses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.