4 Montée Rater, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 559 €

de 3 667 € à 6 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montée Rater, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 559 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Montée Rater, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 722 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 676 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 299 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 545 mètres

Ventes au 4 Montée Rater

Les 0 ventes au 4 Montée Rater constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montée Rater dans son marché local

Prix du 4 Montée Rater par rapport à la voie

Sur Montée Rater, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 4 Montée Rater se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée Rater par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée Rater se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 19.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,599 €)

Passage des Gloriettes, 69004 Lyon 4e(4,719 €)

Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e(4,568 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montée Rater

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée Rater apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.