Montée Bonafous, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Bonafous dans son marché local
Prix Montée Bonafous par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Bonafous se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 52.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Bonafous à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée Bonafous est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Bonafous
Les ventes enregistrées Montée Bonafous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Bonafous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1303 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 743 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 651 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Bonafous
Adresses Montée Bonafous
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Bonafous, classées par tranches de numéros.
