23 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 998 €

de 3 666 € à 6 228 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24 et de 3.74 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1808, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 23 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1808, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour des Voraces à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- Collège privé Saint Denis à 478 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 259 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 478 mètres

Ventes au 23 Place de la Croix-Rousse

Les 2 ventes au 23 Place de la Croix-Rousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

393 000 €(5 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.58 m²

23 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

13 mai 2022

188 500 €(7 854 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

23 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place de la Croix-Rousse dans son marché local

Prix du 23 Place de la Croix-Rousse par rapport à la voie

Sur Place de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 23 Place de la Croix-Rousse se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Croix-Rousse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 31.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,361 €)

Passage Dumont, 69004 Lyon 4e(5,372 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place de la Croix-Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place de la Croix-Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.