3 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 941 €

de 4 154 € à 5 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cour des Voraces à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 458 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 213 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 222 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 457 mètres

Ventes au 3 Place de la Croix-Rousse

Une vente a été recensée au 3 Place de la Croix-Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

246 228 €(3 995 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•61.63 m²

3 Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Croix-Rousse dans son marché local

Prix du 3 Place de la Croix-Rousse par rapport à la voie

Sur Place de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 3 Place de la Croix-Rousse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Croix-Rousse se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 29.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Fort, 69004 Lyon 4e(5,768 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(5,191 €)

Rue d'Austerlitz, 69004 Lyon 4e(5,361 €)

Passage Dumont, 69004 Lyon 4e(5,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Croix-Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Croix-Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.