23 Rue Artaud, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Artaud, affiche un prix moyen de 10 508 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1421 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 379 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 652 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Artaud, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Artaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Artaud par rapport à la voie
Sur Rue Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 018 €/m². Avec un prix moyen de 10 508 €/m², le 23 Rue Artaud se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Artaud par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Artaud se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 220.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
