25 Rue Artaud, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Artaud, affiche un prix moyen de 10 037 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1432 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 391 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 660 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 203 mètres
Ventes au 25 Rue Artaud
Une vente a été recensée au 25 Rue Artaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Artaud, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Artaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Artaud par rapport à la voie
Sur Rue Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 042 €/m². Avec un prix moyen de 10 037 €/m², le 25 Rue Artaud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Artaud par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Artaud se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 202.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 45.69 % sur 1 an et augmenté de 63.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
