25 Rue Artaud, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 911 €

de 5 361 € à 9 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°23 et de 4.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 25 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1432 mètres
- Collège privé Saint Denis à 391 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 660 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 208 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 203 mètres

Ventes au 25 Rue Artaud

Une vente a été recensée au 25 Rue Artaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

1 300 000 €(7 222 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

25 Rue Artaud, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Artaud dans son marché local

Prix du 25 Rue Artaud par rapport à la voie

Sur Rue Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 25 Rue Artaud se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Artaud par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Artaud se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 90.23 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e(6,555 €)

Rue Henri Lachieze-Rey, 69004 Lyon 4e(7,128 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(6,700 €)

Passage Richan, 69004 Lyon 4e(6,994 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Artaud

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Artaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.