13 Rue Bony, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bony, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bony, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gillet Serein.
1 niveau - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bony
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bony, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bony dans son marché local
Prix du 13 Rue Bony par rapport à la voie
Sur Rue Bony, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 13 Rue Bony se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bony par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bony se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 91.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bony à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bony est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
